Firmy deweloperskie to nie jedyne podmioty gospodarcze działające na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Drugą grupą podmiotów są spółdzielnie mieszkaniowe. Przepisy prawne dotyczące zakupu mieszkań od spółdzielni mieszkaniowych nastręczają wielu problemów formalnych zarówno samym spółdzielniom, jak i osobom, które mają zamiar taką nieruchomość kupić. Oczywiście obecnie bardzo trudno jest znaleźć spółdzielnię mieszkaniową, która oferowałaby nieruchomości położone blisko centrum, trzeba się decydować, jeśli już na mieszkania położone na peryferiach miast. Na szczęście ceny takich mieszkań są nawet o kilkanaście procent niższe, niż byłoby to w przypadku zakupienia nieruchomości od z drugiej ręki. Poza tym istotne dla podmiotów kupujących mieszkania na rynku pierwotnym jest brak podatku od czynności cywilno-prawnych w wysokości dwóch procent od całej wartości inwestycji. Podatek ten trzeba uiścić od razu przy podpisywaniu umowy, na taki cel nie można zaciągnąć kredytu hipotecznego. Ciekawą opcją jest sfinansowanie części takiej inwestycji ze środków pochodzących z programów pomocowych. W tym roku, a właściwie to w czerwcu ma ruszyć program rządowy mieszkanie dla młodych. W najlepszym przypadku można sfinansować nawet piętnaście procent całego przedsięwzięcia, co jest wielką pomocą i wsparciem.
Zakup mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej
