W przypadku bloków, kamienic czy większych budynków, w których znajdują się liczne mieszkania, potrzebna jest osoba, która będzie się zajmowała dozorem i zarządzaniem całością. Zarządzanie nieruchomością oznacza konieczność prowadzenia rozmów z firmami, które udostępniają różnego rodzaju usługi, potrzebne przy takim budynku. Zarządca nieruchomości, który dostaje wynagrodzenie do wspólnoty mieszkaniowej, zajmuje się doglądaniem firm sprzątających czy ochroniarskich, które udostępniają swoje usługi w ramach podpisanych ze wspólnotą umów. To także zarządca nieruchomości, w imieniu wspólnoty, podejmuje rozmowy z firmami, które potem mogą być zatrudnione do zrobienia remontu czy wywożenia śmieci. W przypadku zarządzania nieruchomościami, zarządca może te same zadania wykonywać na rzecz kilku wspólnot mieszkaniowych i kilku nieruchomości, bowiem w większości przypadków jego obecność w konkretnych nieruchomościach nie jest niezbędna, a może być ograniczona tylko do dyżurów w nieruchomości, przy czym odbywają się one raz albo dwa razy w tygodniu i trwają do dwóch godzin. Czas ten jest poświęcony na rozmowy z mieszkańcami i wysłuchiwanie ich sugestii, związanych z zarządzaniem nieruchomością. Gdy spółdzielnie mieszkaniowe, zgodnie z prawem, zamienią się we wspólnoty mieszkaniowe, wówczas zarządcy nieruchomości będą poszukiwani zdecydowanie bardziej.
Zawód przyszłości – zarządzanie nieruchomością
